2013年10月27日

住宅ローンの返済計画は余裕をもって

住宅ローンの金利は住宅ローン申込み時に重要なことの一つです。
銀行で住宅ローンの相談をして、金利がどうなっているかを確認しておきます。

住宅ローンの金利には変動金利と固定金利があります。
どちらがいいかについては、銀行で相談するよりも、自分がどう考えるかが重要です。

固定金利であれば返済金額は確定していますが、変動金利では将来の経済状況で支払い額が増加する可能性を否定できません。
ただ、当初の金利は変動金利の方が安くなっています。

住宅ローンの金額が大きいため、金利1%でも大きな金額になってしまいます。
返済計画を立てる時に、固定金利なら毎月の支払い額が確定しています。

変動金利での支払い額で計画を立てていると、金利上昇時に途端に返済が苦しくなってしまうこともあります。
住宅ローン返済の延滞を防ぐためには金利上昇を見越して、返済計画を立てることが大切です。

絶対に金利が上昇するというわけではありませんが、その分のリスクを見越しておくべきなのです。
多くの人は変動金利における金利の安さだけに注目しており、将来の上昇などあまり考えないことが多いようです。
金利の上昇だけではなく、会社の状況によって給料が下がることもあります。
そんなことは考えたくないという気持ちはわかりますが、住宅ローンが返済できなくなることにより、家を手放してしまわなければならないところまで行ってしまう方がいるのも事実です。
返済が苦しくなってしまった人の多くは収入を多めに見積もり、金利の上昇を考えていないケースがほとんどです。
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posted by Yu70 at 21:49| 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年10月11日

マンション購入

マンションを購入

住まいにこだわりを持つ人が増えていますね。
メゾネット型や広いバルコニー付といったマンション物件」へのニーズも高まっています。


マンション購入
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posted by Yu70 at 09:46| 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2009年01月01日

改正建築基準法

改正建築基準法は2005年11月に発覚した構造計算書偽造問題を受けて法改正され、2007年6月に施行されました。
建築確認・検査の厳格化、指定確認、検査機関の業務の適正化、建築士の業務の適正化と罰則の強化、建築士と建築士事務所、指定確認検査機関の情報開示、図書保存の義務付け等が主なポイントになります。
改正後、複雑になった確認手続き遅滞しがちのなっていて、建設業不振の一因との批判がでています。

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posted by Yu70 at 00:36| 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2008年11月25日

暖炉のある生活

欧米ではおなじみの暖炉ですが、最近では、日本でもガスや電気式の暖炉が登場して注目されているようですね。
風水では、暖炉は、愛とエネルギーをもたらすアイテムとされています。
炎は意志の力を強め、目標を達成するための自己コントロール、困難に出会ってもそれを乗り越えて前進していく力を与えてくれるため、自己表現力と社会的な成功を助けてくれるといいます。
悪い気を燃焼させて消滅させる力があり、火のあるリビングで休むことは、日常の不快な出来事を燃焼し、忘れさせてくれます。
また、炎はハートを暖める愛の色でもあり、愛情のある前向きな家庭づくりには欠かせないアイテムともいわれています。

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posted by Yu70 at 00:20| 不動産 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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